|
Inom SSSB talar vi både om våra allmänna utrymmen – d v s tvättstuga, trapphus, barnvagnsrum med mera – och om våra Föreningslokaler, vilket kan vara samvarorum, motionsrum eller en bastu.
Vi kan stolt säga att vi är rätt unika som ställer så många och stora utrymmen till våra hyresgästers förfogande för nytta och nöje men vi måste tillsammans värna om våra hus, gårdar, lägenheter och lokaler så att vi även i framtiden har möjlighet att utnyttja dem.
Naturligtvis är det djur- och rökförbud i alla våra gemensamma och allmänna utrymmen. Rökförbudet gäller även för trappor, vindar, entréer, cykel- och barnvagnsrum.
Allmänna utrymmen
Det är förbjudet att förvara cyklar, möbler, barnvagnar och andra föremål i källargångar, entréer och passager, som därmed blockeras . Det är till hinder för dig själv och andra hyresgäster. Det besvärar även för dem som arbetar ute i fastigheten och kan hindra ambulanspersonal och brandmän om olyckan är framme. Med tanke på brand och inbrott ska dörrar till vind och källare hållas stängda. Det är särskilt vikigt när det gäller branddörrar. De förrådsrum som tillhör lägenheten ska vara låsta även när de inte används.
Gemensamhetskök och övriga gemensamma utrymmen
De hyresgäster som bor i studentrum, där man inte har egna kokmöjligheter, delar på vissa gemensamma utrymmen som kök, korridor/hall och vid vissa tillfällen även wc och dusch. I köket har varje hyresgäst en egen hylla eller motsvarande i skafferi, kyl och frys. Observera att inga husgeråd ingår, det får man stå för själv.
SSSB står för en storstädning per år de gemensamma utrymmena i korridorboendet. I övrigt är det hyresgästerna själva som sköter städningen under eget ansvar. Material och redskap till städningen införskaffas av hyresgästerna.
Om du behöver hjälp med förslag om hur du kan organisera ansvaret i din korridor kan du kontakta din husvärd.
För städtips, läs mer »
Det är viktigt att veta att det är förbjudet för hyresgäster att koppla in kyl-, tvätt- eller diskmaskiner i de gemensamma utrymmena. Det ökar fastighetens elförbrukning och vi kan tvingas höja hyran för att täcka kostnaden. Det innebär även att man kan överbelasta elnätet, då ledningarna som är dragna i fastigheten är dimensionerade för en viss elförbrukning. Vid skador som uppstått vid felaktiga egna inkopplingar gäller oftast inte hyresgästens hemförsäkring.
Läs om gemensamhetskökens möblemang »
Föreningslokaler
Föreningslokaler är sådana lokaler som de boende sköter gemensamt. Utbudet av föreningslokaler varierar i de olika fastigheterna, beroende på tillgång till utrymmen och de boendes önskemål. Exempel på föreningslokaler är:
- Samvarorum
- Bastu
- Motionsrum
En förutsättning för att hyresgästerna i fastigheten ska ha tillgång till föreningslokalerna är att det finns en aktiv områdesförening i fastigheten. Reglerna för användandet sätts upp av föreningsstyrelsen som har valts fram av de boende hyresgästerna i fastigheten. OBS! Finns det ingen aktiv förening, kan SSSB komma att stänga lokalerna tills det finns en aktiv förening igen.
Läs mer om områdesförningar »
Cykel- och barnvagnsrum
I många av våra fastigheter finns cykel- eller barnvagnsrum för att du ska slippa förvara din cykel eller barnvagn inne i din lägenhet. Dessa utrymmen är bara till för saker som används. Barnvagns- och cykelrum får inte bli ett upplag för gamla saker som är “bra att ha”.
En gång om året städas dessa utrymmen av våra husvärdar. Omärkta cyklar och andra saker tas då i beslag. Har ingen gjort anspråk på dem inom sex månader så skickas de till återvinning.
Mopeder och motorcyklar får inte förvaras i cykelrummen, utan ska stå utomhus.
Tvättstugor
Alla boende har tillgång till tvättstuga i eller i direkt anslutning till den fastighet de bor i. Tvättstugorna är dimensionerade efter hur många lägenheter de beräknas betjäna. Maskinerna måste skötas väl för att det ska fungera bra och länge. Följ noga de skötselanvisningar som finns på plats. Är du osäker frågar du din husvärd.
Bh-byglar som lossnat och gett sig iväg i maskinen är den vanligaste anledningen till att maskinen inte fungerar. Du måste använda en tvättpåse när du tvättar en bh med bygel.
I tvättstugan är det användaren som städar efter sig. Lämna tvättstugor, torkrum och mangelrum i sådant skick som du själv vill finna dem.
Torka av golv, maskiner och bänkar när du är klar. Städentreprenören byter sopsäckar.
Upptäcker du att det är fel på någon tvättutrustning tar du kontakt med din husvärd. När du felanmäler är det viktigt att det framkommer vilken maskin som är ur funktion, vad felet är och när felet uppkommer (t ex i vilket tvättprogram och vilket gradantal du upptäckte felet) för att vi lättare ska kunna felsöka och åtgärda.
När du har felanmält en maskin, sätt en daterad lapp både på maskinen och på anslagstavlan. På så sätt får dina grannar både veta om felet och att du redan har gjort en felanmälan. Vår personal försöker naturligtvis alltid att åtgärda felet så snart som möjligt. Ibland kan det tyvärr dröja i väntan på leverans av reservdelar eller annat som vi inte rår över.
Precis som i alla andra utrymmen är det djur- och rökförbud i våra tvättstugor.
Gårdar och planteringar
Markytor som omger huset tillhör ofta fastigheten. Lekredskap och annan utrustning, växter och grönt är till för de boendes gemenskap och trivsel. För allas trivsel och för att mark och växter ska vara i gott skick får vi hjälpas åt att försöka undvika onödiga skador på utemiljön. Nyplanterade blommor och nysådda gräsmattor är särskilt känsliga, men vi bör naturligtvis hjälpas åt att vara aktsamma om alla blommor, buskar och träd.
Det är trevligt med ett rent och snyggt bostadsområde. Håll rent genom att lägga papper och annat skräp i soptunnorna. Hundägare måste plocka upp efter sina djur.
Motorfordon
Generellt gäller parkeringsförbud på SSSB:s mark, utom på anvisade parkeringsplatser. Ingen vill väl se sin gård förvandlas till en parkeringsplats?
Möjlighet kan finnas att köra in bilen om du har tunga transporter men bara för i- och urlastning. SSSB:s egna servicefordon, entreprenörer och utryckningsfordon är undantagna. För andra motorfordon, som motorcyklar och mopeder gäller samma regler som för bilar.
|
